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  20200221 ,>>【00590.com金光弗神算论坛】>>,符合上列条件的,经主管部门核准后,发给《房地产预售许可证》。

   第十一条下列行为不属于房地产转让:(一)共有人之间对共有房地产的分割;(二)国家机关、由财政拨款的事业单位与其下属的机构之间的房地产行政调拨。第十四条房地产转让当事人应当按照《深圳经济特区房地产登记条例》的规定办理产权转移登记。

 

  工程监理机构和预售款监管机构监管不当,造成受让人损失的,应当与房地产开发商承担连带赔偿责任。如确需变更设计的,应当征得全体受让人五分之四以上的同意。

 

  <<|00590.com金光弗神算论坛|>>第二条本条例适用于特区内房地产的转让。

   第十二条房地产转让时,土地使用权出让合同规定的权利和义务同时转移;转让人应当将土地使用权出让合同书或者其复印件提供给受让人。工程监理机构和预售款监管机构监管不当,造成受让人损失的,应当与房地产开发商承担连带赔偿责任。

 

   第八条下列房地产,不得转让:(一)根据城市规划,市人民政府决定收回土地使用权的;(二)司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;(四)设定抵押权的房地产,未经抵押权人同意的;(五)权属有争议的;(六)法律、法规或者市人民政府规定禁止转让的其他情形。所附条件不能履行或者不需要履行的,赠与人不能撤销已生效的赠与。

 

   第九条房地产预售应当经主管部门批准。符合上列条件的,经主管部门核准后,发给《房地产预售许可证》。

 

   代收预售款的金融机构应当为预售款的监管机构。第二条本条例适用于特区内房地产的转让。

 

  (环彦博 20200221 环彦博)

信息来源: 湖南日报    责任编辑: 环彦博
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